Dr. Langeder Immobilien

Dr. Langeder
Immobilienverwaltung für Wien & Niederösterreich

Seit 1927 professioneller Partner für die Verwaltung von Immobilien, Mietverwaltung sowie Facilty Management im Raum Wien sowie Niederösterreich.

Das gibt unseren Kunden mehr Zeit für andere Aufgaben und das beruhigende Gefühl von Sicherheit über Ihre Immobilie.
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Dr. Langeder Immobilienverwaltung
0+
Jahre Erfahrung
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Zinshäuser
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Bestandnehmer
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Eigentümergemeinschaften

Professioneller Immobilienverwalter

Immobilientreuhandkanzlei mit Sitz in Mödling. Die Kerntätigkeit von Dr. Langeder Immobilien ist seit vielen Jahren die Verwaltung von Immobilien und das Facility Management

Über die Jahrzehnte konnte ein Kundenstock aufgebaut werden, der sich im gesamten Raum Niederösterreich und Wien verteilt. 

Das verwaltete Portfolio reicht dabei von Zinshäusern, Wohnungseigentums- und Reihenhausanlagen bis hin zu Seeanlagen.
Erfahren Sie mehr über uns
Wien Mödling

Unsere Leistungen

Vergessen Sie die Verwaltung um Ihre Immobilie. 
Dank unserer Expertise können Sie sich getrost auf das Wesentliche konzentrieren.

Immobilienverwaltung

Mietverwaltung

Facility Management

Immobilienverwaltung

Im Rahmen unserer Tätigkeit bieten wir folgende Leistungen an:
  • Monatliche Vorschreibungen
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs sowie Verwaltung des Reparaturfonds über Treuhandkonten
  • Automatische Einziehung der vorgeschriebenen Beträge
  • Führung der Objektbuchhaltung
  • Prüfung der Rechnungen (rechnerisch und sachlich)
  • Mahnwesen bezüglich Rückständen
  • Erstellung der Jahresabrechnungen
  • Erstellung der UVAs und Jahresumsatzsteuererklärungen
  • Beauftragung und Überwachung von Sanierungsmaßnahmen
  • Schadenregulierung mit der Versicherung
  • Kontrolle der Schadenabwicklung
  • Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Vertretung vor Behörden
  • Abwicklung des gesamten erforderlichen Schriftverkehrs
  • Lohnverrechnung bezüglich Hausbesorgern
Immobilienverwaltung
Mietverwaltung

Mietverwaltung

Folgende Leistungen bieten wir im Rahmen der Mietverwaltung an:
  • Erstellung von Mietverträgen
  • Gebührenanzeige
  • Einhebung und Verwaltung der Kaution
  • Mietinkasso, Mahnwesen
  • Mietzinsanpassungen
  • Evidenz der Befristungen und Kündigungstermine
  • Kontaktpflege
  • Berichterstattung an Eigentümer

Facility Management

Im Rahmen des Facility Managements bieten wir folgende Services, entweder als Einzelleistungen oder auch im Gesamtpaket, an, um eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie zu ermöglichen:
  • Mietvertragsmanagement
  • Mieterbetreuung
  • Vorschreibung von Mietzins und Betriebskosten
  • Mietinkasso, Mahnwesen
  • Objekt- und Mietenbuchhaltung und Abwicklung des Zahlungsverkehrs
  • Erstellung der Jahresabrechnungen
  • Beratung zur Optimierung der Bewirtschaftungskosten
  • Rechnungskontrolle (rechnerisch und sachlich)
  • Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister im Rahmen des infrastrukturellen Facility Managements, dazu gehören insbesondere
    • Gebäudereinigung
    • Empfangs- und Sicherheitsdienste
    • Außen- und Grünflächenpflege
    • Abfallmanagement
    • Winterdienste
Facility Management

Über uns

Gründung

1927 Gründung

DR. LANGEDER IMMOBILIEN wurde bereits im Jahr 1927 gegründet und ist eine Immobilientreuhandkanzlei mit Sitz in Mödling.

Übernahme

2012 Übernahme

Übernahme von den heutigen Eigentümern Katharina und Markus Mannlicher.

Ausgliederung

2013 Ausgliederung

Ausgliederung des Maklergeschäfts in die Dr. Mannlicher Immobilien GmbH.

Übersiedlung

2014 Übersiedlung

Übersiedlung an den neuen Unternehmensstandort in der Frauensteingasse 7.

Buero

2015 Umgründung

Umgründung in die Dr. Langeder Immobilien Nfg GmbH.

Kontakt mit Dr. Langeder

Wir freuen uns von Ihnen zu lesen, denn am Liebsten reden wir über Immobilien!

Kontaktieren Sie uns über das Formular.

DR. LANGEDER IMMOBILIEN NFG GMBH

Frauensteingasse 7
2340 Mödling

Öffnungszeiten

Mo - Fr: 09.00 - 12.00 Uhr
Mo - Mi: 13.00 - 15.00 Uhr
Do: 13.00 - 17.00 Uhr
oder nach Vereinbarung

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